Omschrijving
* English below *
Ruimtelijk, licht en optimaal ingedeeld driekamerappartement met recente badkamer + keuken en twee balkons. Tevens is er de mogelijkheid een zeer riant privé dakterras aan te leggen! Totaal ca. 53 m² woonoppervlak op de vierde verdieping recentelijk (2016/2017) compleet gerenoveerd complex in een rustige brede straat. Topplek in Amsterdam West, middenin de Erasmusparkbuurt, uitzicht op de Erasmusgracht en op 10 minuten fietsafstand van hartje Amsterdam. Binnen een paar minuten bereik je de ring!
Indeling:
Via de gezamenlijke deur komen we via het trappenhuis aan bij de voordeur van het appartement op de vierde verdieping. De riante berging is gelegen op de begane grond en biedt voldoende bergruimte.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
- Via de ruime hal met kapstok, separaat toilet en meterkast kom je in de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement. Door de grote raampartijen en lichte kleurstelling voelt het appartement meteen als een hele fijne ruimte.
- Aan de voorzijde van het appartement (westen) is een van de twee balkons. Deze is voorzien van een leuke “balkonbar” en door het uitzicht op de Erasmusgracht een heerlijke plek om te zitten.
- De open keuken bevindt zich ook in het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser en Quooker. Ook is er een professionele waterontharder geïnstalleerd waardoor je apparatuur en kranen langer meegaan.
- Rechts van de woonkamer is een ruimte die momenteel ingericht is als eetkamer. Deze ruimte leent zich eventueel als tweede slaapkamer, maar kan ook als thuiswerkplek worden gebruikt. De ruimte kan worden afgesloten door de originele deuren. Ook bevindt zich aan de achterzijde het tweede balkon (oosten). Deze is iets ruimer dan het balkon aan de voorzijde en biedt uitzicht op de gezamenlijke zichttuin.
- Via de eetkamer en via de slaapkamer biedt een schuifdeur toegang tot de badkamer. Deze is recent vernieuwd en voorzien van een douche, dubbele wastafel, wasmachine + droger aansluiting en opbergruimte. De antracietkleurige tegels combineren mooi met de originele granieten vloer.
- De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt plaats voor een grote kast.
- LET OP: een zeer leuke bijkomstigheid! Dit appartement heeft namelijk het recht om een privé dakterras aan te leggen (zie impressie). Dit is al vastgelegd in de splitsingsakte + tekeningen en kan nog gerealiseerd worden!
- Er is een externe bergruimte aanwezig op de begane grond van het complex. Dit is een prima plek om extra spullen op te slaan en de fietsen in op te bergen.
In de omgeving:
De Erasmusparkbuurt is onderdeel van het populaire Bos en Lommer. In het gezellige Erasmuspark kan je sporten, genieten van het weer of heerlijk een terrasje pakken. Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest populaire wijken van Amsterdam, met veel verschillende speciaalzaken en koffietentjes. Om de hoek vind je een biologische supermarkt, De Nieuwe Boekhandel, Terrasmus, Mas Mais en Buurman & Buurman. Het vernieuwde Bos en Lommerplein is een goede uitvalsbasis om te winkelen. Met drie supermarkten, een HEMA, Kruidvat en een Coffee Company. Je vindt er ook twee sportscholen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum, de Jordaan, het Westerpark en de Hallen. Metro 50 en 51, tram 7 en de bussen naar Centraal, Sloterdijk en Haarlem stoppen om de hoek. Met de bus ben je binnen vijf minuten op Station Sloterdijk. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10. Parkeren in de straat kan middels het vergunningensysteem. Mooie bijkomstigheid voor autobezitters; dit gebied heeft momenteel geen wachttijd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952, complete renovatie van het complex in 2016/2017.
- Appartement maakt onderdeel uit van een goed lopende VVE.
- Mogelijkheid tot dakterras!!!
- Vaarmogelijkheden met eigen bootje vanaf de Erasmusgracht.
- Balkon op het Oosten en op het Westen.
- Ruime bergruimte op de begane grond.
- Servicekosten € 78,- per maand.
- De erfpacht van deze woning is eeuwigdurend afgekocht.
- Parkeervergunning in de straat kost € 142,50 per half jaar.
English:
Spacious, light and optimally laid out three-room apartment with a recent bathroom + kitchen and two balconies. There is also the possibility to build a very spacious private roof terrace! A total of approx. 53 m² of living space on the fourth floor, recently (2016/2017) completely renovated complex in a quiet wide street. Top spot in Amsterdam West, in the middle of the Erasmusparkbuurt, overlooking the Erasmusgracht and 10 minutes by bike from the heart of Amsterdam. Within a few minutes you reach the ring!
Layout:
Through the joint door we arrive via the stairwell at the front door of the apartment on the fourth floor. The spacious storage room is located on the ground floor and offers sufficient storage space.
The apartment is divided as follows:
- Through the spacious hall with coat rack, separate toilet and meter cupboard you enter the bright living room with open kitchen at the front of the apartment. Due to the large windows and light color scheme, the apartment immediately feels like a very nice space.
- At the front of the apartment (west) is one of the two balconies. This is equipped with a nice "balcony bar" and a wonderful place to sit due to the view of the Erasmusgracht.
- The open kitchen is also located in the living area and is equipped with various built-in appliances such as a gas hob, combi microwave, dishwasher and Quooker. A professional water softener has also been installed so that your equipment and taps last longer.
- To the right of the living room is a room that is currently used as a dining room. This space can be used as a second bedroom, but can also be used as a home office. The space can be closed off by the original doors. The second balcony (east) is also located at the rear. This is slightly more spacious than the balcony at the front and offers a view of the communal garden.
- A sliding door provides access to the bathroom through the dining room and through the bedroom. This was recently renovated and equipped with a shower, double sink, washing machine + dryer connection and storage space. The anthracite-colored tiles combine beautifully with the original granite floor.
- The bedroom at the rear is wonderfully light through the large windows and offers space for a large closet.
- ATTENTION: a very nice extra! This apartment has the right to build a private roof terrace (see impression). This has already been recorded in the deed of division + drawings and can still be realized!
- There is an external storage space on the ground floor of the complex. This is a great place to store extra gear and store the bikes.
In the area:
The Erasmusparkbuurt is part of the popular Bos en Lommer. In the pleasant Erasmus Park you can exercise, enjoy the weather or relax on a terrace. Bos en Lommer has quickly become one of the most popular neighborhoods in Amsterdam, with many different specialty shops and coffee shops. Around the corner you will find an organic supermarket, De Nieuwe Boekhandel, Terrasmus, Mas Mais and Buurman & Buurman. The renovated Bos en Lommerplein is a good base for shopping. With three supermarkets, a HEMA, Kruidvat and a Coffee Company. You will also find two gyms. You can reach the center, the Jordaan, the Westerpark and the Hallen within 10 minutes by bike. Metro 50 and 51, tram 7 and the buses to Central, Sloterdijk and Haarlem stop around the corner. You can reach Sloterdijk Station within five minutes by bus. You can reach the Ring A10 within a few minutes by car. Parking in the street is possible through the permit system. Nice side effect for car owners; this area currently has no waiting time.
Particularities:
- Year of construction: 1952, complete renovation of the complex in 2016/2017.
- Apartment is part of a well-run VVE.
- Possibility of roof terrace!!!
- Sailing possibilities with your own boat from the Erasmusgracht.
- East and West-facing balconies.
- Spacious storage space on the ground floor.
- Service costs € 78 per month.
- The leasehold of this house has been bought off perpetually.
- Parking permit in the street costs € 142.50 per six months.
Lees de volledige omschrijving
